Vente maison 167 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

Gondecourt (59147)

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette charmante maison de ville de 72m2 bâtie sur une parcelle de 170m2.
Le rez de chaussée vous offre une entrée, une belle pièce de vie de avec dans la continuité une cuisine lumineuse avec accès sur le jardin.
L'étage se compose de 2 grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Un jardin idéalement exposé avec un espace détente vous permettra de passer de moments agréables en famille ou entre amis.
Une grande dépendance au fond du jardin vous permet de bénéficier d'un grand espace supplémentaire de stockage.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Côté technique :
Toiture refaite il y a 5 ans
Huisseries changées en 2017
Porte d'entrée changée en 2021
Electricité refaite il y a 10 ans
Tout à l'égout
Isolation refaite murs et plafonds
Isolation au sol des combles
Fibre
Maison à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires.
TOUTES COMMODITES A PIEDS !
Proximité commerces, écoles de la maternelles au lycée !
Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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DELPHINE DEGARDIN - IAD

Siren : 900 295 2

28 avis clients

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