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Description

Immovienne CIVAUX vous présente cette Charmante Maison avec Sous-Sol Complet à Lussac-les-Châteaux Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, située dans un cadre idyllique à Lussac-les-Châteaux. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Description de la propriété : Cuisine aménagée : Spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Séjour : Lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. 2 chambres : Confortables et bien agencées. Salle d'eau : Moderne et pratique. WC : Indépendant pour plus de confort. Dégagement : Offrant des rangements supplémentaires. Sous-Sol Complet : Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour un espace de loisirs. Garage : Pratique pour le stationnement et le stockage. Extérieur : Terrain clos et paysagé de plus de 1800m² : Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. le + : travaux récents : clim réversible, panneaux solaires (autoconsommation + revente), isolation des combles, tableau électrique . impôts fonciers : 380 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : 1856 - Réf Superimmo : ANVXXOJI0
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180022.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 885 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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