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Vente maison 98 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
Guémené-sur-Scorff (56160)

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  • 1 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ronan Le Pen - iad

Ronan Le Pen - iad

25 avis
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Description

iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : À vendre : Maison de 72 m² située en plein cOEur de Guémené-sur-Scorff, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison lumineuse comprend deux chambres et offre un étage aménageable, parfait pour agrandir l’espace de vie selon vos envies.
En plus de la maison, vous bénéficiez d'un grand hangar de 250 m² au sol, doté d'une mezzanine et d'une fosse, anciennement utilisé comme garage automobile. Ce vaste espace est idéal pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage.
Le terrain est entièrement occupé par la maison, le hangar et une allée en enrobé qui permet un accès facile au hangar. Bien qu'il n'y ait pas de pelouse, il est possible de créer une grande terrasse pour profiter de l'extérieur.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement.
House with shed in Guémené-sur-Scorff
For sale: 72 m² house in the heart of Guémené-sur-Scorff, close to all amenities (shops, schools, services). This bright house has two bedrooms and a convertible first floor, perfect for extending your living space as you wish.
In addition to the house, there is a large hangar with a floor area of 250 m², a mezzanine and a pit, formerly used as a car garage. This vast space is ideal for a professional project, a workshop or storage.
The entire plot is taken up by the house, the shed and an asphalt driveway providing easy access to the shed. Although there is no lawn, it is possible to create a large terrace to enjoy the outdoors.
A rare property with lots of potential, not to be missed!
For more information or to arrange a viewing, please contact me.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1606945 - Réf Superimmo : ANVXWTT3E
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - ter. 600 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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