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Vente maison 219 000 €
72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hem (59510)

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  • 3 042 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Les Nouvelles Pépites

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Description

° Nouvelle Pépite ° HEM-secteur 'La Vallée'
- Maison semi-individuelle de 72m2 entièrement rénovée-avec terrasse et jardin exposé Sud.
Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
La maison bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien.
Idéal pour un jeune couple ou personne seule cherchant à acquérir une maison sans travaux dans un quartier agréable.
- Au RDC vous trouverez un espace de rangement à l'entrée, un espace bureau et un salon/ salle à manger, puis la cuisine totalement équipée de 16m2,
Une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter le niveau.
- À l'étage un palier dessert une grande chambre lumineuse avec dressing et bureau,
- Vous profiterez d'un jardin de 40m2 exposé Sud avec dépendance de 14m2 non aménagée.
Informations techniques :
- Rénovations 2020
- Toitures récentes
- Menuiseries double vitrage avec volets
- Chaudière gaz
- Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Agence Les Nouvelles Pépites °
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VM686-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXXGNQG
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf

72 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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