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Vente maison 370 000 €
72,55 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
72,55 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
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- 5 100 €/m²
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec jardins, terrasse et garage, dans une petite copropriété sécurisée
À Hyères, venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement paisible. Nichée au sein d'une copropriété fermée et parfaitement entretenue, avec un portail élégant, elle vous promet un véritable havre de tranquilité et de sérénité.
Cette maison charmante mitoyenne de 5 pièces, bien située, au calme, au sein d’une résidence récente et sécurisée, équipée d’un portail électrique.
Avec une superficie loi carrez de 72,55 et une surface totale de 74,30 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au jardin aménagé, un WC indépendant, un accès direct au garage, un escalier intérieur menant à l’étage.
À l’étage : un dégagement desservant trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, un second WC indépendant.
Les espaces extérieurs offrent deux espaces privatifs. Une terrasse en bois exotique Ipé récente, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15,10 m² vient parfaire ce bien.
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible Mitsubishi installée en 2022, pour un confort toute l’année.
Ballon d’eau chaude Atlantic de 2023, garantissant performance et économie d’énergie.
Menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Une place de stationnement devant le garage.
Charges annuelles de copropriété de 720 €, couvrant l’entretien des espaces communs.
La copropriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la résidence.
Quartier calme et pratique :
La maison se trouve dans le quartier résidentiel qui offre une ambiance paisible, entourée d’espaces verts, tout en étant à proximité des commerces, du centre-ville. A 10 minutes des plages. Un cadre de vie agréable, alliant calme et commodités.
Copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours.
Taxe Foncière (1.500 € à confirmer)
Explorez le bien en détail :
Une visite virtuelle ultra réaliste est disponible sur demande. Plongez dans une expérience interactive où vous découvrirez toutes les caractéristiques de cette maison grâce à des informations intégrées accessibles en un clic.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez :
Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10 ou Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38.
N'hésitez pas à nous laisser un message, vous serez rappeler très rapidement. Visite 7J/7
ATTRACTION IMMOBILIERE, 30 ans d'expérience immobilière à Hyères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 85488257 - Réf Superimmo : ANVXXD8C4
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 5 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19519/fees_document.pdf?1718031115
| 72,55 m² (carrez : 72,55) - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 7 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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