Vente maison 425 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

À la recherche du confort et de la tranquillité ? Cette maison de plain-pied nichée au fond d'une impasse vous offre un cadre de vie idéal à La Seyne-sur-Mer dans le quartier paisible de la Donicarde. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, elle saura séduire les familles en quête d'un véritable havre de paix.
A l'intérieur, retrouvez :
- un salon séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille, deux chambres confortables dont une chambre avec accès sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes,
- Une jolie salle d'eau avec WC, aménagée avec goût pour votre confort,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien,
A l'extérieur :
- Une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire à exploiter selon vos besoins,
- Une buanderie avec WC, pour une organisation facilitée de l'espace domestique.
- Une piscine privée chauffée avec une vue imprenable, avec traitement au sel, accompagnée d'une grande terrasse en pierre d'Espagne, véritable invitation à la détente et aux bains de soleil.
Atouts supplémentaires :
Studio en sous-sol d'environ 23 m2, pouvant servir de chambre indépendante, générer un rendement locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. (voir photos)
Garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Grand espace de stockage, idéal pour ranger vos outils de jardinage, équipements sportifs ou affaires saisonnières.
La maison est equipée de 24 panneaux solaires permettant jusqu'a présent une baisse de la facture d'électricité d'environ 60EUR par mois
Localisation : Idéalement située à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de la Donicarde, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Profitez également des plaisirs de la Côte d'Azur, avec ses plages de sable fin et ses paysages enchanteurs à quelques minutes seulement.
Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Contact DIGIThome TOULON : 04 94 20 30 79
Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ...L'intégralité de nos biens sont à voir en visites virtuelles sur notre site Internet DIGITHOME. Visite Virtuelle | Vidéo Immobilière Mandat Personnalisé | Drone |. L'agence DIGITHOME propose pour ses vendeurs, un mandat exclusif PERSONNALISABLE dans le temps, RÉVOCABLE à tout moment et PARTAGÉ avec l'AMEPI et INTERKAB.... DIGITHOME LA CRAU & TOULON | 04 94 20 30 79 | 04 94 57 33 03 | |

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 5 903 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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