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Description

Maison en copropriété à vendre à la Teste de Buch. Proche de la gare de La Teste de Buch et du port, cette maison offre calme et aucun vis-à-vis.
Maison en duplex sur une surface totale de 72m2 (58m2 en loi carrez), offrant un grand salon séjour cuisine de 34m2 lumineux ouvert sur la terrasse de 16m2.
Au RDC vous trouverez une petite chambre d'appoint, le salon séjour avec une cuisine ouverte, la salle d'eau et les WC sont séparés.
Au 1er étage, une chambre très lumineuse et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit d'appoint ou bureau.
Volets électriques
Il s'agit d'une maison très agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou en pied à terre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
* certaines photos sont générées par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photos non contractuelles
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : CDL-1 - Réf Superimmo : ANVXX9MCR
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 306 € / m²

Barème d’honoraires : www.capavenirpatrimoine.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1969Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix
20 mars 2025

Baisse de 6,1%

310 000 €
22 novembre 2024
330 000 €
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