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Vente maison 322 365 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Turballe (44420)

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  • 4 477 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

27 avis
06 60 83 24 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Loire-Atlantique, Dans un hameau en campagne de La Turballe, Proche littoral, Jolie maison traditionnelle de 2022 de plain-pied proposant 2 chambres et une réception avec cuisine ouverte équipée - WC séparés - Salle d'eau - Un garage en complète le confort - Belles prestations - Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau en planchant chauffant -
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées - Budget 310.000 euros hors honoraires de 12.365 euros (3,99% TTC, charge acquéreur), soit 322.365 euros HAI.
Catherine Martin-Hervochon vous présente ce bien aux prestations intérieures et à la performance énergétique irréprochables - Classe énergie A (43) et A (1) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 291 euros et 393 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Le jardin reste à mettre en forme et à paysager.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet.
Estimation offerte.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Publiée le 13/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 373049CMH - Réf Superimmo : ANVXWB7HF
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Caractérisques
Prix de vente : 322 365 €Prix au m² : 4 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 365 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163093.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
Année de construction : 2023Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 291 € / an
Maximum : 393 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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