Vente maison 520 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Idéal Primo accédant, couple ou investisseur
À vendre à Saint Maur Des Fossés, charmante maison offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des bords de Marne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Maison d'une surface habitable d'environ 72 m2 (environ 110 m2 utiles) totalement rénovée intérieurement en 2023-2024.
Elle comprend au RDC : un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine spacieuse, neuve et entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse et d'un barbecue pour profiter des beaux jours, et sa buanderie.
Au 1er étage : une chambre avec salle de bains et WC.
Un sous-sol aménagé pouvant faire office de chambre, avec une salle d'eau et WC.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
Emplacement idéal, dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités ( A 20mn à pieds du RER ou 5mn en voiture).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Saint Maur Des Fossés.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison chaleureuse.
Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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