Vente maison 153 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

La Villeneuve-au-Chêne (10140)

iad France - Aline DEROUSSEN (06 86 49 64 19) vous propose : Pavillon sur sous-sol complet de 75m2 situé à Lavilleneuve au Chêne, à 5 min de Vendeuvre sur Barse, 25 min de Troyes et 10 min de l'autoroute A5 (-2h de Paris) qui comprends : une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour avec la présence d'un poêle à bois et une climatisation réversible, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Niveau sous-sol, une partie garage vous permettra d'y entrer deux véhicules avec une porte sectionnelle motorisée, également une partie cave et buanderie. Coté extérieur, un agréable terrain de 1900 m2, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, vous permettra de profiter du calme et de la campagne. Une dépendance est également présente dans le terrain permettant la création gîte, un espace professionnel ou familial indépendant... N'hésitez pas, venez visiter ce bien sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline DEROUSSEN EI (ID 43747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ALINE DEROUSSEN - IAD

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