Vente maison 52 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Landreville (10110)

Charmante maison ancienne à rénover à Landreville
Nichée au coeur de Landreville, village viticole de champagne, cette maison ancienne de 72 m² est répartie sur 2 niveaux.
L'ensemble propose une maison d'habitation à rénover, une grange de 36 m2 sur deux niveaux avec cave voûtée et un terrain non-attenant de 238m2.
La maison est composée d'une courette à l'avant, d'une véranda, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec sa cheminée, une salle d'eau et w-c. A l'étage, trois chambres et un grenier aménageable. Elle est idéale pour un premier achat avec projet de rénovation, ou pour de l'investissement.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 057 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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