Vente maison 125 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mené (22330) - Langourla

Située à Langourla, proche de l'axe de St Vran/Collinée et à moins de 25 minutes de Lamballe,
Cette charmante maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de la campagne bretonne. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et son atmosphère calme, idéale pour les amoureux de la nature.
Cette maison de 72 m², nichée sur un terrain de 1000 m², propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec insert, 2 chambres à l'étage avec grenier et bureau. Un appentis attenant abrite une arrière cuisine et un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en triple vitrage et la maison est équipée d'un climatiseur.
Le jardin arboré est ensoleillé et dispose d'un poulailler et d'un cabanon.
Un garage est également présent à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DIANE CHEVALIER - SAFTI

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