Vente maison 53 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lavernat (72500)

iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : PROCHE FORET MAISON SECONDAIRE HABITABLE de 72m² environ composée d'un beau SEJOUR (cheminée ouverte, TOMETTES traditionnelles, poutres...), une cuisine de 20M² environ, 1 salle d'eau et 2 CHAMBRES. De PLAIN-PIED, cette HABITATION est dans 'SON JUS'. Les COMBLES sont aménageables. MITOYENNE avec un terrain de + de 300m² environ qui donne directement sur LA FORÊT. Lieu très CALME dans un HAMEAU de 5 résidences.
A seulement 5 mn du centre du village et 12 mn de MONTAVL SUR LOIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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DENIS BARDOUX - IAD

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