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Vente maison 45 000 €
72 m²
2 pièces
2 p
Le Blanc (36300)
72 m²
2 pièces
2 p
Le Blanc (36300)
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- 625 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Magalie HAVART - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magalie Havart (06 50 46 28 33) vous propose : Charmante Maison de 72m² environ à Le Blanc (36) avec Jardin et Accès en Bordure de Creuse - Idéale pour Pêcheurs, Airbnb et Résidence Secondaire
Découvrez le charme de la vie en bordure de la Creuse avec cette maison de 72m² environ située à Le Blanc. Un espace idéal pour les passionnés de pêche, les investisseurs Airbnb ou ceux à la recherche d'une paisible résidence secondaire.
Maison de 72m² environ offrant un potentiel d'aménagement
Jardin pittoresque pour des moments de détente
Accès en bordure de la Creuse, un paradis pour les amateurs de pêche.
Distribution pratique avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie
À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau et un palier
Grenier offrant des possibilités d'extension
Huisseries et porte d'entrée récentes en double vitrage
Quelques travaux à prévoir, offrant une opportunité d'ajuster selon vos préférences
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un wc et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert une très grande chambre et une salle d'eau supplémentaire. Le grenier offre un espace supplémentaire pour des projets d'extension.
Idéalement située à Le Blanc, cette propriété offre un accès privilégié à la beauté naturelle de la Creuse. Avec ses huisseries et porte d'entrée récentes en double vitrage, elle représente un investissement prometteur pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite possible 7j/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1634146 - Réf Superimmo : ANVXX2QMF
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| Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 72 m² - 2 pièces - ter. 192 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 794 € / an
Maximum :
2 428 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2022.
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