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Vente maison 159 000 €
72,78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Fenouiller (85800)
72,78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Fenouiller (85800)
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- 2 185 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ DANS QUARTIER RECHERCHÉ.
L'agence Duret vous propose en exclusivité une maison très bien entretenue, située dans un quartier recherché le Val de Vie et à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Cette maison de plain-pied de 72 m² se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Elle bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un terrain de 460 m².
Les plus de la maison : Chauffe-eau de 2022, cuisine aménagée et équipée de 2019, poêle à bois de 2019, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
La vente en viager porte sur 2 têtes : une femme de 67 ans et un homme de 68 ans qui continuent à occuper le logement. Bouquet de 159 000 €. Pas de rente mensuelle.
Photos et visite virtuelle sur demande !
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez investir dans une maison bien placée, en bon état d'entretien, à prix abordable ? N'hésitez plus, contactez l'agence DURET !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
CHG
Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/02/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : GM12398-DURET - Réf Superimmo : ANVXRINVK
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Bouquet : 159 000 €  | Prix au m² : 2 185 € / m² |
| Âges : 68 et 67 ans |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 72,78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 460 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  287 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2018.
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