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Vente maison 155 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Céline NILHO - iad

Céline NILHO - iad

14 avis
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Description

iad France - Céline NILHO (06 73 82 29 56) vous propose : Charmante maison de ville - 2 chambres - Quartier Graville
Bienvenue dans cette adorable maison de ville au cOEur du Havre, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison saura vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux de 34m² offrant un cadre de vie agréable pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Deux charmantes chambres de respectivement 12m² et 10m² vous offrent des espaces confortables et intimes pour des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et offre un espace de détente et de bien-être. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce bien.
La maison, d’une superficie totale de 72m², est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle vie empreinte de douceur et de confort.
Pour profiter des beaux jours en extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air. Parfait pour profiter du soleil et de l’air frais en toute intimité.
Côté équipements, vous bénéficierez du chauffage au gaz, idéal pour un confort thermique optimal.
La maison de ville est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville au Havre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO EI (ID 43210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1618449 - Réf Superimmo : ANVXWVGN3
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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