Vente maison 149 900 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

Découvrez cette charmante maison de 72 m² située dans un quartier résidentiel paisible au sud du Mans, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 355 m², elle propose un cadre de vie idéal avec un jardin à l'avant et à l'arrière, une terrasse et un cabanon de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire comprenant une chambre de 10 m², un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier, idéal pour les rangements ou le bricolage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz, garantissant confort et économie.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAËL LASCAR - SAFTI

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