Superimmo
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Vente maison 241 500 €
72,25 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pellerin (44640)

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  • 3 343 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet GUÉMENÉ

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10 avis
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Description

A proximité du bourg du PELLERIN, dans une petite copropriété, maison de 2010 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, une belle pièce de vie donnant sur un jardinet , une cuisine ouverte aménagée et équipée ; à l'étage: 3 chambres avec balcon et deux avec placard intégré, un palier avec rangement et une salle de bains avec wc.
Ainsi que deux places de stationnement privées extérieures.
Sur une parcelle de 170 m² environ.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : FSJ567-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXXDKD4
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf

72,25 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
2 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 811822493 - N° de carte professionnelle : 44012017000017287
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