Vente maison 209 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lempdes (63370)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, sur LEMPDES, cette maison lumineuse, d'environ 72 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 210m2.
Idéalement située (à proxmité de toutes les commodités : école, collège, commerces, transport et axe routier), cette maison vous séduira par sa rénovation globale récente et son très bon état intérieur.
Elle a entièrement été rénovée dans les deux dernières années : fenêtres, isolation, chauffage, déco intérieure.
Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie/buanderie, garage, au premier : espace de vie, WC, et au deuxième : 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un jardin plat autour de la maison.
Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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