Vente maison 126 500 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Choux (45290)
- 1 757 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Sebastien Bezannier - iad
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iad France - Sebastien Bezannier (07 49 92 38 80) vous propose : Pavillon de 1977, 72m² avec 2 chambres, situé dans le paisible village des Choux, entre Montargis et Gien. Ce bien comprend: une entrée, un séjour-salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Un sous-sol total: garage, un atelier, un bureau, WC et une buanderie.
Bien en bon état général. Il saura vous offrir un cadre de vie agréable.
Les + de ce bien: double-vitrage, tout-à-l'égout, la fibre passe dans la rue, proximité du centre-bourg et de l'école primaire.
Bien idéal pour une première acquisition!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Bezannier EI (ID 76758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 914855010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 126 500 € | Prix au m² : 1 757 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 736 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1977 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
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