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Description

Pour les amoureux de la nature !
Idéalement située sur l'axe Soissons / Chauny, à 10km de Soissons et 5km de Coucy-le-Château, dans une commune où il fait bon vivre avec école, bénéficiant d'un cadre de vie boisé et vallonné et un panorama exceptionnel,
Découvrez ce pavillon individuel édifié sur sous-sol complet, à rénover facilement à votre goût.
L'habitation de plain-pied se compose d'une entrée desservant un séjour double d'environ 30m² avec sa cheminée, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres.
Le tout érigé sur un superbe terrain à la vue dégagée de plus de 1350m² avec deux belles dépendances et un abris de jardin.
Environnement exceptionnel
Raccordé au tout à l'égout
Menuiseries en bois DV
Chauffage bois + chaudière fuel
Opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous rapidement avec la référence 631-ROXANE.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 631

Publiée le 14/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : DLGO-NS5-FGD - Réf Superimmo : ANVXU9KCP
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 375 € / m²
Taxe foncière : 872 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5702/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 361 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Historique des prix
26 février 2024

Baisse de 17,4%

99 000 €
14 décembre 2023
119 900 €
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