Superimmo
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Vente maison 185 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Livron-sur-Drôme (26250)

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  • 2 569 €/m²
  • 1 Garage
ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

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Description

Agréable maison située proche des écoles, collège et commerces.
Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'une véranda, une chambre, un garage et un atelier. A l'étage, cuisine aménagée, salon/salle à manger de 25m2 équipé d'une climatisation réversible et orienté sur une véranda d'environ 15m2, avec une vue dégagée à l'Ouest, une chambre, salle d'eau et toilette indépendant.
Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 412m2 cloturée, arborée et sans vis à vis.
Des travaux restent à prévoir mais vous apprécierez certainement la qualité de construction de ce bien.
La toiture et l'isolation des combles datent de 2014.
A découvrir avec Essenti'Elles Immobilier Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 334 - Réf Superimmo : ANVXX9X7B
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 569 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immoproa.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 412 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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