Vente maison 178 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

Lombez (32220)

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Charmante maison individuelle
Découvrez cette ravissante maison individuelle, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité.
Cette maison sur deux niveaux présente un bon état général, offrant un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle de bain, un salon, ainsi qu’une chambre.
À l'étage, une chambre supplémentaire.
Jardin privatif de plus de 800m2 sans vis-à-vis.
Résidence sécurisée comprenant piscine chauffée, salle de sport, sauna, prestations haut de gamme.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre charmant et authentique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 2 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CHARLOTTE JOURDAN - IAD

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