Vente maison 157 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Posez vos valises - Découvrez ce jolie pavillon de plain pied de 2004 situé sur la commune de LORETZ D'ARGENTON.
Vous trouverez une pièce de vie de 40m2 environ avec lumière traversante et donnant accès à la terrasse.
Sa cuisine très fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée.
A suivre, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et deux chambres de 11m2 environ.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec coin buanderie.
Concernant l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Il dispose également d'une terrasse et d'une cabane de jardin.
Coté technique : double vitrage, chauffage électrique (inertie), tout à l'égout, toiture et charpente en bon état…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 2 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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KARINE VOYER - IAD

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