Vente maison 155 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louhans (71500)

Dans un charmant village paisible, découvrez cette maison de 72 m² habitables, nichée sur un terrain de 729 m², avec en bonus un terrain à batir attenant de 996 m². Vous bénéficiez ainsi de "1 725 m² de propriété sans vis-à-vis".
Cette maison des années 1970 vous propose :
- Une cuisine aménagée
- Un séjour chaleureux
- 2 chambres (10 m² et 11 m²)
- Une salle d'eau et des WC indépendants
- Une véranda de 12 m
un espace supplémentaire attende vos idées :
- Une pièce de 28 m² à aménager selon vos envies
en plus attenant à la maison :
- Un local technique de 28 m²
- Un grand garage de 26 m² pour vos véhicules ou projets de bricolage.
La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un système de chauffage au fuel et bénéficie d'une isolation extérieure sur la partie de l'habitation.
Cette propriété au potentiel unique n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets dans cet écrin de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882696)

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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ANGÉLIQUE SORNAY - CAPIFRANCE

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