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Vente maison 103 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Magny-Danigon (70200)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Magny-Danigon (70200)
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- 1 431 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité à Magny Danigon, cette maison sur sous sol à rénover, avec un terrain de 8 ares 90 ca, quartier calme et vue dégagée.
*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-288-VL ***
DESCRIPTIF :
Au sous-sol : 1 entrée, 1 garage et 2 pièces aménagées
Au premier : 1 entrée, 1 cuisine indépendante non équipée donnant accès sur une terrasse couverte, 1 séjour, 1 WC, 1 salle de bains et 3 chambres
L'EXTERIEUR :
Un joli terrain et endroit calme et vue dégagée
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage central fioul et bois
Chauffe eau électrique 200 L
Fenêtres en bois simple vitrage et volets métal
Tout à l'égout conforme
Toit tuiles terre cuite rouge
Murs non isolés - Grenier LDV 2 x 60 croisé
SES PLUS :
Sa situation quartier calme
Conso. Enrgétique : 393 KWh/m2.an (G)
Emission GES : 109 kgCO/m2.an (G)
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 102 à 4 196 €
Montant du bien 103 000 € frais d'agence inclus 8,42 %. Honoraires à charge acquéreurs.
Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : TS-288-VL-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXWAD1K
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| Prix de vente : 103 000 € | Prix au m² : 1 431 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 890 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  109 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 102 € / an
Maximum :
4 196 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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