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Description

Dans un écrin de verdure, à moins de 20 min des Vans, cette maison saura vous séduire par son environnement et son calme. Pour les amoureux d'un lieu sans nuisances ! Rivière à quelques minutes de marche. Construction en pierres et bois entièrement rénovée avec eau de source (et eau de ville à connecter au pied de la maison), sise sur un terrain de 1653 m2 en zone naturelle joliment arboré et quelques arbres fruitiers. Une ancienne grange à restaurer complète la propriété. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse de 2019, d'un salon, une salle d'eau et toilettes sèches et une chaleureuse chambre, et d'une mezzanine (couchage d'appoint). De belles terrasses, ainsi qu'un atelier ouvert viennent compléter ce bien. 3 places de stationnement privatif. Possibilité d'agrandissement.
A voir sans tarder avec votre conseiller ORPI
Référence agence : 9783
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Publiée le 16/09/2024 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 2Q0W-3KG-IFB - Réf Superimmo : ANVXWP7JT
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 653 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 123 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
12 mai 2025

Baisse de 4%

240 000 €
16 septembre 2024
250 000 €
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