Vente maison 474 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Situé proche du centre dans un agréable domaine avec faibles charges et piscine.
Découvrez sans tarder cette charmante villa avec superbe vue mer.
Cette villa de 3 pièces de 73 m² (70,83m² carrez) est disposée de la manière suivante :
En rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, espace buanderie, WC indépendant.
La très grande terrasse de plus de 70m² et sa pergola motorisée vous permettra de profiter de l'extérieur et de sa superbe vue.
À l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et placard de rangement , WC indépendant.
En annexe : un garage et une place de parking.
Le tout en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par Votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8406

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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