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Vente maison 199 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Margaux-Cantenac (33460)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bind Régine - Dr House Immo

Bind Régine - Dr House Immo

06 59 96 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

a 33460 CANTENAC - Maison en pierre de plain-pied avec jardin et dépendance bâtie - avec vue sur les vignes.
Cette maison typique et lumineuse de 72 m² environ vous propose une pièce de vie avec sa cheminée et un espace cuisine qui donne sur une terrasse pour se reposer au calme.
Il y a également 2 chambres, 1 salle d'eau avec sèche-serviette, toilette séparé, et une grande pièce servant de buanderie/cellier ou selon vos besoins.
Le jardin vous offre un bel espace de verdure arboré et au fond du jardin, à côté d'une dépendance bâtie d'un peu moins de 20 m². un portail vous permet de partir en ballade sur les chemins de vignes ou de forêt.
Le tout sur un terrain de 566 m²
Fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique et cumulus, tout à l'égout. Commerces à proximité à pieds.
N'hésitez pas ! Un renseignement ? Une visite ? Contactez Régine au 06 59 96 14 14
REF 79857 - RCS REGINE BIND EI - BORDEAUX 83228934200012. Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 79857DHI583 - Réf Superimmo : ANVXWXE8X
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 566 m²1 Garage
1 terrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Siren : 832289342
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