Vente maison 251 800 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Miramas (13140)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE à vendre à MIRAMAS (13140), découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces de 72 m² avec un joli extérieur et une terrasse pour profiter des soirées estivales Son intérieur soigné et joliment décoré vous séduira : elle dispose d'une entrée ,un toilette, un placard, une pièce à vivre de 25 m² exposée au sud,, une cuisine aménagée ,équipée. A l'étage trois chambres ,une salle d'eau , avec toilettes. la maison est climatisée. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. C'est une maison construite en 2016. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. Alors n'attendez pas , contactez nous pour une visite! Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N569 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. 2 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 251 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif. Elle fait partie d'une copropriété comptant 84 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 100 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 251 800 €	Prix au m² : 3 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER

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