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Vente maison 315 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mireval (34110)

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  • 4 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Isabelle MARCINKOWSKI - iad

Isabelle MARCINKOWSKI - iad

6 avis
06 27 66 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : Maison entièrement rénovée en 2019, de 72m², située en plein cOEur de Mireval.
Cette charmante maison de 3 pièces offre au rez-de-chaussée une première chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec WC. La cuisine de 12m², ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 25m². Une mezzanine complète ce niveau en offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre agrémentée de son coin salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne pour des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez également profiter d’une cour aménagée accessible depuis le séjour, idéale pour partager des repas entre amis et en famille.
Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'une exposition Ouest, et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située au centre de Mireval, ce bien saura vous séduire par sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580379 - Réf Superimmo : ANVXWF026
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Terrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 711 € / an
Maximum : 963 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ISABELLE MARCINKOWSKI - IAD

Siren : 883185589
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