Vente maison 239 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mireval (34110)

iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Studio et Bureau à Mireval
*** Opportunité Rare dans le Centre de Mireval ***
Cette maison de ville, véritable havre de paix, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Située au cOEur de Mireval.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant de 18m² vous offre une opportunité supplémentaire pour accueillir vos convives ou pour réaliser un investissement locatif rentable.
Au premier niveau, une agréable chambre, dressing avec sa salle d'eau privative vous attend pour des nuits paisibles.
Au second niveau une belle pièce de vie lumineuse entièrement rénovée.
Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien.
Cette maison de ville profite d'une surface totale de 72m², idéalement agencée pour s'adapter à tous les modes de vie.
un espace bureau est également disponible.
Enfin, le calme et la tranquillité règnent en maître, offrant un véritable cocon familial à quelques pas des animations du centre-ville.
Les plus : toiture refaite, structure industrielle, terrasse cadastrée, rafraichissement de la façade, plusieurs places de stationnement libre à moins de 100 mètres.
Pas de charges de copropriété.
Visite virtuelle disponible pour ce bien.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Mireval. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le cachet de cette belle maison de ville rénovée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 3 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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ANTONY LONN - IAD

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