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Description

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- SOUS OFFRE ACCEPTÉE- Vous cherchez à la fois le calme absolu ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités, ne cherchez plus!
Maison de plain pied à rénover d'environ 72m2 (surface utile de 83m2) située à MONTAUROUX secteur de la Colle Noire (accès autoroute à 10minutes).
Cabanon en dur de 15m2 cadastré.
Terrain d'environ 2900 m2 .
Accès au lac de Saint Cassien à pied ou à vélo.
Grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une grande mezzanine pouvant faire office de seconde chambre.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 8258

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UZ68-04Z-99W - Réf Superimmo : ANVXW60VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 981,13 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 283 018,87 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5318/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 893 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 696 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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