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Vente maison 299 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
Montgeron (91230)

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  • 4 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicolas KACOU - iad

Nicolas KACOU - iad

72 avis
06 16 20 24 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Kacou (06 16 20 24 45) vous propose : ** En exclusivité ** Maison élevée sur une parcelle de 300m2 dans le quartier de la glacière. L'espace de vie de 75m2 environ peut totalement être re-configurée. Le rez de jardin comporte un garage, la chaufferie, une cave à vin, un atelier et une chambre. Un nouvel aménagement est envisageable. Accès aux combles par un escalier. ** A visiter sans tarder **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Kacou EI (ID 23373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 830214169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655305 - Réf Superimmo : ANVXXG6RU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - ter. 300 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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