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Vente maison 350 000 €
72,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mouans-Sartoux (06370)

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  • 4 808 €/m²
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
C l'Agence

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Description

EMPLACEMENT CENTRAL AU COEUR DU VIEUX VILLAGE MAISON 4 PIÈCES de 72,80m2 AVEC BALCON
(Possibilité d'aménager en 2 appartements - Idéal investisseur)
Au rez-de-chaussée vous trouverez: - 2 portes d'entrée dont une avec fermeture 3 points - 2 pièces dont 1 avec raccordement eau / évacuation sanitaires
Au 1er étage: - 1 salon avec cheminée traditionnelle fonctionnelle - 1 cuisine séparée Au 2ème étage: - 2 chambres dont 1 avec balcon - 1 salle de bains avec WC Combles aménageables. Toiture en bon état. Un rafraichissement est à prévoir. Double vitrage, volets et huisseries en aluminium.Adoucisseur d'eau. Climatisation dans chaque pièce.
La maison est à proximité directe du Collège la Chenaie (500m) Deux écoles primaires sont également accessibles à pied à moins de 800m. Les axes de transports sont facilement accessibles: - Gare des trains est à 450m- Accès à la pénétrante - 2min Toutes les commodités sont accessibles à pieds (restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés etc...) , ainsi qu'un Cinéma et une bibliothèque.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Nicolas auprès de notre Agence
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 01/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : RNVMA50000028 - Réf Superimmo : ANVXWTITU
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement72,8 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Nord1 balcon (2 m²)
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 112 € / an
Maximum : 1 504 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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