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Vente maison 140 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moulins (03000)

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  • 1 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Michel VEILLAUT - Capifrance

Michel VEILLAUT - Capifrance

55 avis
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Description

À VENDRE : Charmante propriété en ville à Moulins
Idéalement située, cette maison de plain-pied se trouve à seulement dix minutes de tous commerces, écoles et services, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 978 m² entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.
Disposition intérieure :
Deux entrées distinctes : une côté cour avec pergola et une côté rue.
Une cuisine accueillante donnant sur la cour.
Un séjour lumineux.
Deux chambres spacieuses.
Une salle d’eau et des toilettes séparées.
Chauffage : Gaz de ville pour un confort optimal.
Potentiel d’agrandissement :
Une dépendance attenante de 24 m² est accessible depuis la cuisine.
Un grenier aménageable de 50 m², parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Extérieurs :
Le terrain clos, accessible par un portail, offre un cadre paisible pour profiter de beaux moments en plein air, tout en bénéficiant d’une localisation en ville.
Un plus : Une cave pratique complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire.
Si vous recherchez une propriété en ville avec un terrain agréable et de multiples possibilités d’aménagement, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite qui s’impose.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882365)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 340936137291 - Réf Superimmo : ANVXX84UE
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 978 m²
1 niveauOrientation : Est
Vue sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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