Vente maison 80 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ners (30360)

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : A découvrir sur la commune de NERS charmante maison de village offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et authentique. D'une superficie de 72 m², elle se déploie sur trois niveaux et attend vos idées pour révéler tout son cachet.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon cosy et une chambre avec son toilette et point d'eau pour plus de confort.
1er étage : une cuisine indépendante et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en séjour selon vos envies.
2ème étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.
SES ATOUTS : Chauffe-eau (cumulus) récemment remplacé.
Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un espace de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien.
N'hésitez pas à venir la visiter et imaginer votre futur projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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MELANIE CORBALAN - IAD

126 avis clients

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