Superimmo
9

Vente maison 123 000 €
72,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nibas (80390)

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  • 1 708 €/m²
  • 1 Garage
Baie de Somme Immo

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Description

A 3 Minutes de Friville-Escarbotin, baisse de prix au sein de notre Agence BAIE DE SOMME IMMO, votre conseiller immobilier Benoît POIRET vous présente cette Chamante maison Picarde très soignée et édifiée sur une parcelle de 510m2
Venez vous relaxer dans cette authentique Picarde située dans un environnement calme et agréable et composée:
Au rez de chaussée: entrée/cuisine avec coin repas, salon, salle d'eau, 1 chambre, wc
au 1er étage: palier, une chambre, et un grenier aménageable pour une troisième chambre
Les huisseries sont en doubles vitrages, la maison est reliée par un chauffage central au fuel et avec la possibilité d'y installer un poële
Les extérieurs sont très soignées avec un magnifique jardin bien exposé
Vous trouverez également un garage motorisé et une dépendance devant la maison
Pour plus d'informations complémentaires contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1295 - Réf Superimmo : ANVXX9CMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

72,01 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 510 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1948Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (350 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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