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Vente maison 140 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)

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  • 1 944 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Alexandre Morel - efficity

Alexandre Morel - efficity

12 avis
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Description

28400 NOGENT-LE-ROTROU - MAISON 72M² - 2 CHAMBRES – BALCON - SOUS SOL - TERRAIN 450 m² - QUARTIER CALME.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son espace de vie confortable.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison chaleureuse de 72m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 25m² exposé sud, une cuisine de 10m², deux chambres de 10 et 11m², une salle d’eau et un WC.
- Au sous-sol d’un vaste garage, un espace chaufferie, et une cave.
Les atouts : Volets roulants – chauffage par pompe à chaleur air/eau – ballon thermodynamique – éligible fibre - luminosité – balcon – portail alu - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée)
Taxe foncière : 1250 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 169652 - Réf Superimmo : ANVXX6ZZU
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 571 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1967
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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ALEXANDRE MOREL - EFFICITY

Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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