Vente maison 169 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

Nogent-sur-Oise (60180)

iad France - Antoine De Meyere (06 83 15 56 04) vous propose : MAISON DE VILLE mitoyenne 4 PIECES DE 72m² environ, 3 CHAMBRES, idéalement situé dans le quartier du Vieux-Nogent ! Elle offre au rdc une entrée desservant le séjour ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Un escalier mène au 1er étage avec 2 belles chambres. Au 2ème étage se trouve un espace mansardé avec une chambre (possibilité de faire 2 petites chambres). Au sous-sol semi-enterré se trouve la salle d'eau ainsi qu'une partie buanderie. Stationnement sécurisé pour 2 véhicules ainsi qu'un garage. Espace extérieur convivial avec coin 'pergola' idéal pour manger dehors l'été ! Un joli jardin arboré en longueur ainsi qu'une cabane complète ce bien. DOUBLE VITRAGE récent en PVC sur toutes les menuiseries. Chaudière Saunier Duval de 2017. Proche toutes commodités à pied. GARE DE CREIL DIRECT PARIS 15 MIN À PIED, ROISSY(95) À 35MIN en voiture. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine De Meyere EI (ID 33653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 842967200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 347 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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ANTOINE DE MEYERE - IAD

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