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Vente maison 146 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)
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- 2 028 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Frédéric DERNIAUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NUITS SAINT GEORGES, maison de ville de Type 4 avec grange attenante.
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
A proximité du parking Saint-Anne, à 2 pas du restaurant La cote d'or à Nuits st Georges
Maison pouvant convenir pour un premier achat, investissement locatif ou un entrepreneur ayant besoin de stockage... le tout en plein centre de Nuits St Georges.
Amoureux de pierres anciennes, de poutres, d'une habitation de caractère et atypique, laissez-vous tenter !
A seulement 25 minutes de Dijon et Beaune, venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre de Nuits-St-Georges.
Accessibilité facilité vers Dijon et Beaune, car la maison est à 5min de la gare.
Cette maison de ville de plus de 71m², propre et seine, dont le décor est avec goût saura vous séduire de par ses matériaux et son esprit chaleureux.
En RDC, vous trouverez un séjour de plus de 23m², une cuisine de 9m² et plusieurs rangements.
A l'étage une ambiance mêlant pierre apparente, tomettes et poutres, dessert une salle d'eau, une chambre de 17m² avec cheminée, dans laquelle prend place un dressing privatif.
Un bel escalier bois dessert le second niveau dans lequel une 2nde chambre de 12m² prend place.
Huisseries en double vitrage avec isolation phonique, volets roulants électriques, chaudière individuelle Gaz Frisquet, adoucisseur d'eau.
La maison comprend une grange attenante de plus de 64m² au sol avec de grandes hauteurs sous charpente. Un 2ème niveau pouvant être facilement créé de manière à maximiser l'exploitation de cette grange.
De par sa localisation en plein cœur de Nuits St Georges, cela en fait un bien rare et recherché.
Pour compléter ce bien, une cave de 22m² tempérée est à agrémenter à souhait. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879779)
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 340936258765 - Réf Superimmo : ANVXX43SS
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| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 2 028 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 3 niveaux | Garage |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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