SELARL NOTICYA

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Description

Dans un lotissement à moins d'1 km du centre d'ORGERES, venez visiter ce pavillon de 72 m² sur sous-sol complet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc. A l'étage : un grand grenier à aménager selon vos envies. Au sous-sol , double place de parking avec porte de garage motorisée, buanderie. Terrain clos de 559 m² avec portail motorisé. Point technique : menuiseries double vitrage avec volet électrique, radiateur électrique, ballon d'eau chaude, maison raccordée au tout à l'égout.L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 90 000,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE et environ 18 600,00 € pour passer la maison en E.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06/28/11/69/14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires

Publiée le 26/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1006628 - Réf Superimmo : ANVXWE7UL
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Caractérisques
Prix de vente : 232 100 € Prix en baissePrix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC. Barème d’honoraires : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 559 m²1 balcon
Année de construction : 19751 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 064 € / an
Maximum : 2 792 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 6,4%

232 100 €
26 juillet 2024
247 925 €
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