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Description

ORTAFFA
Venez découvrir cette charmante villa 4 Faces idéalement située à quelques pas du centre du village.
Édifiée sur une parcelle de 316 m² arborée cette maison vous offre une superficie de 100 m² plus un spacieux garage de 39 m².
La villa se compose au premier étage d'un grand salon salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante avec un accès à un balcon, de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec toilette.
En RDC vous retrouverez un espace indépendant avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc. Pour finir un très grand garage de 39 m² saura faire le plus grand bonheur de certains. Magnifique parcelle arborée avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les plus : - une climatisation dans la pièce de vie - volets roulants électriques - jardin arboré - cabanon extérieur DPE: D, GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1368. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 756V707M - Réf Superimmo : ANVXVNDBB
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 4 chambres - ter. 316 m²1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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1 mai 2024
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