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Vente maison 183 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
Perpignan (66000)

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  • 2 542 €/m²
Ludovic Riu - iad

Ludovic Riu - iad

19 avis
06 02 45 97 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : PERPIGNAN - Secteur calme et proche des commodités, des écoles -
Villa PLAIN-PIED T3 de 72m2 - AUCUN VIS-A-VIS - en 2 faces - bâtie sur parcelle de 200m2 - Garage - Carport - Climatisation réversible - menuiseries PVC double vitrage.
Vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert d'un coté la partie jour et de l'autre le coin nuit.
Commençons par la cuisine lumineuse et fonctionnelle et son accès direct au garage et sa mezzanine.
Ensuite, vous accéderez à la pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée de 25 m2 et au jardin arrière, le tout sans aucun vis-à-vis, ou vous pourrez profiter du calme en famille ou entre amis.
La partie nuit s'articule avec une première chambre climatisée de 12,5 m2 donnant sur le jardin arrière, d'une seconde chambre également climatisée de 11 m2 avec placards donnant sur le jardin avant de la maison.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Le garage quand à lui dispose d'une porte motorisée et d'une mezzanine.
Le carport installé dans l'allée du garage vous permettra d'y garer votre véhicule.
La taxe foncière de ce bien s'élève à 1000 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1607771 - Réf Superimmo : ANVXWQXJX
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - ter. 190 m²Année de construction : 1980
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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