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Vente maison 118 700 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 649 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Benoit DURAND EI - REGM

Benoit DURAND EI - REGM

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de près de 72m2 habitables, composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon/séjour, salle d'eau et Wc indépendant.. Côté rangement, vous trouverez un garage attenant à la maison de 17m2.
Le tout sur un terrain de 417m2 avec tout à l'égout.
Côté technique, une ancienne cheminée actuellement condamnée à remettre en service, chauffage par convecteurs à remplacer, un peu de déco ... Les menuiseries sont en double vitrage et les combles isolés.
Qui plus est avec un emplacement idéal au calme, l'avantage d'un plain pied et un petit terrain avec peu d'entretien.
à visiter sans tarder!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BD5821 - Réf Superimmo : ANVXWZWQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 118 700 €Prix au m² : 1 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1950
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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BENOIT DURAND EI - REGM

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