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Vente maison 90 500 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plélauff (22570)

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  • 1 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sébastien MOY - OPTIMHOME

Sébastien MOY - OPTIMHOME

50 avis
06 40 19 41 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au cœur de la Bretagne proche des sites remarquables, naturels et historiques, du lac de GUERLEDAN, canal de NANTES à BREST, entre RENNES ET BREST;
Au calme, dans le charmant bourg de PLELAUFF,
cette maison comprends
au rez de chaussée, un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une cheminée avec un insert, une salle d'eau et un local technique;
au premier étage, un large palier et une chambre;
et au second étage, une chambre;
Les ouvertures sont bois et double vitrage, les volets roulants électriques, l'ensemble est en très bon état général.
Idéal comme pied à terre pour le locatif à l'année ou en gîte, pas de terrain à entretenir.
Pour le gîte, il se situe proche des chemins de grandes randonnées comme La Vélodyssée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 571439 )

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830035232628 - Réf Superimmo : ANVXWZ7ER
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Caractérisques
Prix de vente : 90 500 €Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 47 m²
3 niveauxAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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