Vente maison 395 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornic (44210)

iad France - Sylvie Leray (06 74 55 45 24) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 72m² avec 2 Chambres à Pornic**
Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située à Pornic, une ville côtière à l'ambiance paisible et agréable. Érigée en 1983, cette charmante propriété de 72m² offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour les amoureux du charme de l'ancien.
**Description des Pièces**:
- Salon spacieux pour accueillir famille et amis
- Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée
- Salle d'eau
- Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins
**Les Avantages**:
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Pornic
- Orientation au sud offrant une luminosité optimale
- Bonne distribution des pièces pour un espace de vie fonctionnel
- Année de construction 1983, garantissant une construction solide et de qualité
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal
- Accès facile aux commodités locales, plages et lieux de loisirs
Cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Son charme indéniable et son bon état général en font une opportunité à ne pas manquer à Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Leray EI (ID 5366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 5 486 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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SYLVIE LERAY - IAD

6 avis clients

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