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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES A proximité du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 72 m² + dépendance de 37m² et de 550 m² de terrain à vendre à QUINCY SOUS SENART (91480). Elle est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 20m² et d'une salle d'eau. Un sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chambre d'appoint avec fenêtre complètent la maison. Une dépendance maçonnée de 37m² au fond du jardin, comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau complètent la maison. Une terrasse et un jardin apportent à cette charmante maison un gain de confort et d'espace bienvenu. RER D à moins de 8 minutes à pied. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 238 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 805041 - Réf Superimmo : ANVXVUS8G
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Caractérisques
Prix de vente : 319 990 €Prix au m² : 4 444 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304548.pdf

72 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 550 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
1 salle d'eauSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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