Vente maison 205 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rabastens (81800)

Joli pavillon de plain pied sur une parcelle de terrain de 480m², situé à 10 minutes à pied du centre ville.
Cette habitation mesure 72m² habitable, elle comprend un séjour traversant, une cuisine meublée semi ouverte sur l'espace repas. Coté nuit, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un toilette séparé.
Vous pouvez augmenter la surface en aménagement le garage attenant qui est déjà isolé.
Profitez d'une terrasse à l'arrière avec vue sur les champs. Espace de stockage supplémentaire avec le cabanon en bois.
Locataire actuellement en place, rente locative de 735€/mois
Cette annonce référence 238304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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MÉLANIE THOMAS - BSK IMMOBILIER

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