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Description

RAIMBEAUCOURT
Découvrez cette maison semi-individuelle de 72 m² sur une parcelle de plus de 400 m², idéalement située en même temps au cœur de la commune de RAIMBEAUCOURT mais aussi dans un endroit calme, près des champs.
Son agencement vous séduira dès l'entrée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC séparés.
A l'étage: deux chambres spacieuses et lumineuses.
A l'extérieur une terrasse et un beau jardin, "idéal" pour profiter de belles journées en extérieur.
Avec un chauffage central gaz et des menuiseries en PVC, ce bien est aménagé pour répondre à vos besoins !
Et ce n'est pas tout ! Une cave, un grenier de stockage, plusieurs petites dépendances et un accès piéton sécurisé sur le coté viennent le compléter.
L' extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en savoir plus ? Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.
RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : SH 2529 - Réf Superimmo : ANVXXIHME
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

72,64 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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